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荒川区 戸建２階全面改装
| 2階をリノベーションし二世帯住宅へ |
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| 築年数 | 約30年 |
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| 施工地 | 東京都荒川区 |
| 最寄駅 | 町屋 |
| 工期 | 約1か月半 |
| 面積 | 約108m2 |
| 施工箇所 | 2階全体（居室・事務所） |
| 施工内容 | 間取り変更/階段掛替/水廻り/内装 |
| リフォーム費用 | 1097万 |
マンションから引っ越しをすることになり、ご主人の実家の２階をリノベーションして住むことになりました。
以前お母様がエル・アップでリフォームしたことがあり、お母様からのご紹介でした。
元々２階には浴室がなかったので、浴室の場所、動線など希望を伝えました。
主人こだわりの洗面など希望の物を入れてもらえたらと思います。
間取り変更や、浴室設置もお客様のご希望通りの場所に設置できました。
動線については、お子様もいるので一番安全に、なおかつ使いやすく奥様が動きやすい生活動線にしました。
1階の親世帯とは室内の階段でつながっていて、いつでも行き来ができるようになっています。
そして、それとは別に2階にも専用の玄関を設けました。
お友達なども、1階を通らずお招きする事が出来ます。
1階、2階で気配は感じつつも水廻りなどは、別々の分離型にしそれぞれの生活スタイルに沿ったまま生活ができます。
リビング・ダイニング
| 設備 | メーカー名 | 商品名 | 備考 |
| フローリング | Panasonic | ベリティス | ジョイハードフローリグA チェリー柄 |
和室6帖ととなりの洋間6帖を取り込み、およそ12帖のリビングになりました。
天井を抜き柱型をあえてみせて天井を高くし、開放感あるリビングへ。
アクセントクロスのブルーと照明のシーリングファンがさわやかな印象です。
施工前
施工後
天井が高く開放的なリビング・ダイニングになりました。リビングに収納棚や収納を設ける事で、片付けがしやすく、小さなお子様がいてもスッキリとしたお部屋をキープすることが出来ます。
洋室
| 設備 | メーカー名 | 商品名 | 備考 |
| 建具 | Panasonic | ベリティス |
フローリングやクロスの色を揃えて他室と統一感のある洋室へ。
現在はお子様のプレイルームとして活用し、後々はご夫婦の寝室として使用する予定です。
元々の事務所への入り口を塞ぎ、収納を設けました。
施工前
４帖半の和室が2間と、押入れがありました。
施工後
後々、子供部屋として使用予定の洋室。同じくらいの大きさの洋室がとなりにもう一部屋あります。
キッチン
| 設備 | メーカー名 | 商品名 | 備考 |
| キッチン | クリナップ | ラクエラ | Ｗ2100+家電収納 |
事務所として使用していたお部屋を間仕切り、水廻りを設置しました。
システムキッチンはフロアと統一させて木目をセレクトされました。
独立タイプキッチンですが、洗面室・浴室への導線にあるので、家事への時短にもつながります。
施工後
2枚目の写真右の扉は玄関へ
中央の扉は収納
左の扉は洗面室へと続いています。
浴室・洗面室・トイレ
| 設備 | メーカー名 | 商品名 | 備考 |
| 浴室・トイレ | ＴＯＴＯ・Panasonic | サザナ・アラウーノSⅡ | 1616サイズ |
以前食堂としてしようしていたキッチンの箇所には、浴室を新設しました。
清掃性がよく、断熱浴槽で性能がよいTOTOのサザナをお勧めさせていただきました。
洗面化粧台はシンプルでラフなイメージがお好みのお施主様ご希望で造作しました。
施工前
施工後
全体にブルーと木目を基調として、全体に統一感のある素敵な居室となりました。
子供がいるので、将来子供部屋になるように洋室を確保してもらったり、リビング・ダイニングを広くしてもらいました。
浴室の場所だったり、洗面やキッチンの動線を考えて頂きありがとうございました。
とても使いやすく、自分たちの思い通りのわが家にしてもらい、とても満足です。
お母様からのご紹介から始まったリフォーム。畳だった和室をなくし、洋室に。抜けない柱があったりしましたが、それを利用して間取を変更しました。リビング・ダイニングを広く。浴室・洗面・キッチンと水廻り動線を考えた配置に。お客様のこだわりが詰まったお家になりました。ご満足いただきとてもうれしいです。
1階にお住まいのお母様にもご協力頂きました。ありがとうございます。
