リノベーションと防火耐震補強工事|エル・アップ|荒川で創業30年以上のリフォーム専門店

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リノベーションと防火耐震補強工事

新築のような外観です

築年数	約45年
施工地	東京都荒川区
工期	3ヶ月半
面積	60.93m²
施工内容	防火耐震補強工事、リノベーション、外壁、屋上・屋根
リフォーム費用	1,681万円

・屋上の雨漏りを直したい
・防火耐震工事の助成金を使用したい
・外壁、玄関前のタイルの剥がれ
・きれいにして安心して住める家にしたい

防火耐震補強工事の助成金が使用できる不燃化特区の対象地域でした。
劣化が進行していた陸屋根は防水施工をご提案させていただきました。
室内もすべてリノベーションし、安心して住み続けられるようお話しさせていただきました。
ご予算の範囲内で設備器機をご提案し、色や仕様をお好みにセレクトして頂きました。

浴室・洗面化粧台・トイレ

設備	メーカー名	商品名	備考
ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面化粧台・ﾄｲﾚ	TOTO・Panasonic・Janis	サザナ・Mライン・ｽﾏｰﾄｸﾘﾝ

水廻りを近くにすることにより、生活動線が良くなりました。
浴室には、浴室換気暖房乾燥機が設置されており暖かくヒートショックの心配もありません。
浴室横には、洗濯機置き場のスペースの他、収納場所ができました。

施工前

施工後

LDK・玄関

設備	メーカー名	商品名	備考
キッチン	クリナップ	クリンプレティ

洗濯機と洗面化粧台の位置を変えた事により、広くなりました。
和室として仕切るのではなく、オープンにしてフローリングと合わせることにより広く使える落ち着いた居室になりました。
玄関の上がりは、結構な段差がありましたので最小限の段差に押さえて2段框にしました。
玄関と外のポーチとを同じタイルを使用することで、統一感が増しまとまりがあります。

施工前

施工後

2F洋室

設備	メーカー名	商品名	備考
洋室	Panasonic	ベリティスフロアーSハードコート	フローリング

2Fの部屋は、和室だった部屋を洋室にしました。
床も建具も同系色にまとめスッキリとナチュラルな仕上がりになりました。

施工前

施工後

外構・屋上・耐震・防火

陸屋上に水が溜まってしまい随所から雨漏りがありました。
陸屋根は一度解体し、ガルバニウム銅板の屋根を掛けました。
洗濯物が干せる様ルーフバルコニーを造作ししっかりと防水施工しキレイに仕上がりました。

外壁は窯業サイディングを貼り、窓は防火サッシに全て入替えました。
玄関ドアは、この機会に開き戸から防火引戸にされました。