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延床27坪の戸建リノベーション
| 1階を賃貸に2.3階を住宅にリノベーションしました。 |
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| 施工地 | 東京都荒川区 |
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| 工期 | 約2カ月半 |
| 面積 | 86.51m2 |
| 施工箇所 | 全面改修 |
| 施工内容 | 外壁屋根塗装、玄関、水まわり改修、内装工事、電気工事、断熱、制振工事 |
| リフォーム費用 | 1384万円 |
1階をアパートとして賃貸で使用出来るようにしたい。
2階は居住スペースとして水まわりとリビングにしたい。
好みの壁紙を選びたい。
古いので外壁や耐震なども心配。
間取りを数回打ち合わせさせて頂いた上で、オープンな洗面室と対面型のキッチンを配した間取りにしました。
一階の賃貸用は、コンパクトながら生活のしやすさも工夫されています。
元々、1階が住居の水まわりでしたので、2階にも水まわりを造るため配管工事を行いました。
心配されていた耐震面には、制振材を使用し耐力をつけました。
また、断熱材も入れております。
外壁屋根は塗装をし、玄関ドアは入れ替えました。
2階LDK
| 設備 | メーカー名 | 商品名 | 備考 |
| システムキッチン | クリナップ | ラクエラ | W1800 |
花柄と黄色のキッチンが印象的なLDK。
床を白系の大理石調フローリングにし建具も白を選ぶことで、明るさ出て広々したリビングになりました。
施工後
2階洗面室、浴室、トイレ
| 設備 | メーカー名 | 商品名 | 備考 |
| ユニットバス・洗面 | TOTO・Panasonic | システムバスWG |
上品さと個性が融合した洗面室は、細かく仕切られていない分広々とした印象になりました。
造作の洗面台と丸い鏡そして照明がフェミニンな要素でこの空間をまとめています。
施工後
3階洋室、収納
元々、2部屋だった所を1部屋の洋室にし、大容量の収納を配置しました。
3階はオールナット柄木目とクロスも相まってモダンな印象です。
施工後
1階賃貸スペース
独立洗面台やトイレ別などコンパクトながらも充実した水まわりになっています。
お施主様のセンスが光るクロスの貼り分けもポイント。
施工後
担当者の声
1フロア1部屋にし大胆な間取りにしたことでK様にとって使いやすくと考えました。
また、K様の個性が光るクロスの合わせでお好みのテイストに仕上がり嬉しく思います。
今後ともよろしくお願い致します。
