一戸建て　全面リフォーム

東京都荒川区　Mさん

家族構成	夫婦＋子供1人	築年数	34年
間取り	Before：2DK×2室 → After：2LDK	費用	434万円
目的	間取り変更⇒2部屋を1部屋に
リフォーム箇所	全体
Before	和室２室ずつコンパクトサイズの２室
After	２室を繋げ開放的な広々空間

マンションの2DKの手狭だった2室の間の壁を取り払い、1室の広々空間が実現しました。
12帖のリビングにベランダ側の一間の掃き出し窓が2ヶ所取れ、明るい空間が生まれました。
お風呂、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置き場を一カ所にまとめた水廻りスペースも十分に確保できました。

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間取り図　1F
Before：和室+キッチン		After：キッチン＋ＬＤＫ

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キッチン 2100サイズのキッチンはスライドタイプの引き出しで、開きタイプの1.5倍と大容量となっています。 また、人工大理石タイプで高級感のある仕上がりです。 カウンターを造作し、オープンにすることで、開放感のあるキッチンに。		お風呂 ユニットバスはゆったりサイズの14×18サイズを入れました。 オートタイプの給湯器も設置し、湯張りもラクラクです。
洗面所 今までは洗面脱衣所がない作りでした。 スペースを縦にとることで棚も設置出来、使い勝手も良いつくりになっています。		トイレ 元々あった位置はあまり動かさず、少し広めに作り替えました。 ウォシュレット付でもスリムタイプを採用しました。
洋室 和室だった部屋をフローリングにしました。 建具は既存のものを使っています。 モダンな壁紙を採用し、イメージを一新。

新しくした設備

キッチン／クリナップ：ラクエラ 洗面化粧台／ノーリツ：シャンピーヌS トイレ／TOTO：新ピュアレストQR　 ウォシュレット/パナソニック 浴室／TOTO：ユニットバス RZV1418 シューズOBX/パナソニック　給湯器/リンナイ：オートタイプ

工事期間	約3ヶ月	リフォーム面積	約61㎡
費用概算	造作工事 877,000円 解体工事 761,250円 建具 290,340円 シューズBOX 84,450円 内装工事 365,350円 フローリング・木巾木 394,400円 塗装・畳 98,000円 設備工事 1,690,450円 電気工事 301,400円 諸経費 460,000円 総額434万円