一戸建て 全面リフォーム
東京都荒川区 Wさん
| 家族構成 | 夫婦＋子供3人＋ご主人のお父様 | 築年数 |
45年 |
| 間取り | Before：その他 → After：5LDK | 費用 |
2,376万円 |
| 目的 | 間取り変更・和室⇒洋室・子供部屋を作る・スケルトンリフォーム |
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| リフォーム箇所 | 全体 | ||
| Before | 鉄骨住宅に木造にて増築された築４５年の住宅 | ||
| After | 鉄骨の階高の高い２階建て部分をステップフロアの３階建てにリニューアル | ||
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- Wさんのお宅は築４５年。
現在は３０代の若いご夫婦と小学生の３人のお子さん、ご主人のお父様でお住まい。
奥様のご要望は、３人のお子さんの個室を狭くてもいいから確保すること。
今までの住まいのお部屋は和室が主で、お部屋は広いもののキッチンやお風呂、トイレなどの水廻りが手狭でした。
広々とした動線を確保し使い勝手も良くするため、エル・アップでは建物を構造のみにして一から間取りやデザインをつくりかえるスケルトンリフォームを実施。
一階のリビングを吹き抜けにし、子供たちの気配を感じられるように小窓を設けました。梁を出してデザインの一部にすることで天井も高く見え、明るい開放的な空間になっています。
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| 改装図 | ||
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リビング天井梁だし天井（3500）の空間は想像以上の広々空間に仕上がりました。 |
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キッチンシステムキッチンは、リビングダイニングとの対面式に取り付、家族を向いて家事が出来るコミュニティー空間として考えました。 |
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お風呂ご主人ご希望のゆったりとした浴室となり、くつろぎのスペースに。 |
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玄関たくさんの光が差し込む玄関はとても明るい雰囲気。汚れにも強いタイルを敷き、ナチュラルな風合いを演出。シューズBOXを備え付けにし、大量収納を実現しました。 |
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２階洋室２階に上がってすぐのお部屋には洗面化粧台を設置。使用時間帯が重なる朝は１階と２階両方を使用し、スムーズに。 |
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子供部屋念願の個室の子供部屋。 |
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| 新しくした設備 | キッチン／INAX：イスト 床材／輸入：チーク材 ドア／輸入 壁・天井／クロス：シンコール サイディング／東レ：ラップサイディング サッシ／YKK AP |
| 工事期間 | 120日間 | リフォーム面積 | 約134㎡ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 費用概算 |
総額2,376万円 |
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