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施工事例

荒川区 I様邸 外壁・屋根塗装リフォーム

荒川区 I様邸 外壁・屋根塗装リフォーム
施工DATA
築年数 築18年
施工地 荒川区
最寄駅 町屋駅
工期 約3週間
施工外壁面 外壁176㎡・屋根45㎡
施工箇所 外壁・屋根・玄関・雨樋
リフォーム費用 164万円
担当者コメント

担当:賀川 僚太

当初は、水廻りリフォームのみをお考えでしたが、水廻り同様に外廻りも年数が経ち劣化しているという事から外壁等もご相談頂きました。
チョーキング現象も出ておりましたので、メンテナンス時期でありました。
屋根も外壁も塗装にてメンテナンスしていかなければ雨漏れの原因となってしまいます。

外壁

ビフォー 外壁リフォーム
アフター 外壁リフォーム
ブラウン系のベージュカラーにて塗装し明るい印象になりました。
また、雨樋も一部破損箇所があり、全て交換しました。
梅雨時期に向けても安心です。

鉄部・外壁

ビフォー 鉄部・外壁
アフター 鉄部・外壁
車庫シャッターは、本体・BOX共にサビが出ていましたのでBOXを全て塗装し、本体は可能部分のみ補修しました。
ビフォー 鉄部・外壁
アフター 鉄部・外壁
今回はコーキング目地のある窯業サイディングですので、コーキングの打ち替えを行ってから、外壁面を塗ります。

玄関

ビフォー 玄関
アフター 玄関
玄関ドアを新しくすると、印象がガラリと変わります。新しい外壁とマッチした玄関ドアになりました。
近年、抜群の施工性でヒットしているワンデーリモデル玄関ドアです。
既存の内・外壁を痛めることなく交換出来ますので、工事費・工事時間の大幅なカットが可能となりました。

屋根

ビフォー 外壁・外装リフォーム
アフター 外壁・外装リフォーム
見落としがちが屋根ですが、外壁同様に劣化するのでメンテナンスが必要です。
3回塗りにて施工しました。今回の屋根材はコロニアルです。コロニアルは多くの建物で使用されています。塗装に際はきちんと縁切りして毛細管現象が発生しないように気を付けます。
  • 施工中の様子

    [コーキング撤去後のシーラー塗り]
    コーキングの密着を高めます。

    施工中の様子
  • 施工中の様子

    [下地シーラー塗装]
    大きい面はローラーで細部はハケで行います。下処理の大事な部分です。

    施工中の様子
  • 施工中の様子

    [中塗りセラミシリコン塗装]
    下塗りシーラー同様に大きい面はローラーでしっかりと塗ります。

    施工中の様子
  • 施工中の様子

    [上塗りセラミシリコン塗装] 大事な仕上がりです。

    施工中の様子
  • 施工前

    [アルミ手すり補修部]

    施工前
  • 施工後

    [アルミ手すり補修部完了]

    施工後
  • 施工後

    こだわりの3色塗り

    施工後
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